銀主盤筍價 拍賣爭崩頭 有人喜置業 有人愁斷供

銀主盤筍價 拍賣爭崩頭 有人喜置業 有人愁斷供
(明報)3月10日 星期二 05:05

【明報專訊】「一個人的悲慘遭遇成就了另一個人的幸運」——這句話可說是現今美國    房地產市場的眾生相。次按危機令許多業主被迫斷供，慘被銀行收樓，導致大量銀主盤湧現，周日就有數百個銀主盤在紐約    以低價公開拍賣，對格韋拉（Victor Guevares）來說，他儲了錢12年，為家人購買房子的夢想，現在終於如願以償。

逾400萬元房子 開價約69萬

在周日，375個紐約大都會地區及賓夕法尼亞州的銀主盤在紐約公開拍賣，部分房屋的底價低至500至1000美元    （約3878至7756港元），吸引了2000多名買家到現場盼以「超筍價執平貨」。雖然有些房屋有瑕疵，例如出現發霉、水漬或遭人惡意破壞，但仍有許多人爭相競投。

格韋拉指機會可一不可再：「我有預感6至9個月後市場開始復蘇，所以現在正是入市時候。」他出席拍賣會前做足功課，查閱過目錄內列出的3間斷供房子，但他最心儀的是鄰近其父親家那間屋。

這幢兩層高、有三間睡房的屋坐落在紐約皇后區，不足一年前還叫價52.7萬美元（約409萬港元），但周日的拍賣會上，這屋底價僅8.9萬美元（約69萬港元）。格韋拉最後成功在拍賣會上，以23萬美元（約178萬港元）買下這幢房子。

負責這次拍賣的加州房屋仲介公司REDC主席弗里德曼（Robert Friedman）說﹕「這段日子經濟受到嚴重打擊，在我們看來，斷供房子的數目是19年來最多，我們差不多每天都舉行拍賣，有時一天有兩場拍賣。」

與此同時，今次拍賣會也招徠抗議，示威人士高呼：「強制收回（房屋）是犯罪行為。下一間可能就是你的房子。」一名被銀行收樓的示威者說：「這些人正從其他人的不幸遭遇上賺錢。」

有線    新聞網絡/紐約時報